الاستراتيجية

تستخدم MANRA Capital نهجًا استراتيجيًا ومنضبطًا للاستثمارات البديلة، مع التركيز على العقارات عالية الأداء والديون المدعومة بالعقارات والأسهم الخاصة. أهدافنا الأساسية هي توليد التدفق النقدي وتأمين الاستثمارات المضمونة.

تستهدف استثماراتنا في الأسهم قطاعات مثل الضيافة والإدارة والخدمات والمقتنيات والتجارة والبناء والشراكات الاستراتيجية، وكلها مختارة لتعزيز محفظتنا الإجمالية. يجب أن تحقق كل فرصة واقعية ما لا يقل عن 12٪ سنويًا، مما يضمن عوائد قوية ونمو المحفظة.

الإيجارات قصيرة الأجل (STR)

تميل MANRA Capital إلى الاتجاه الصعودي بشأن الإيجارات قصيرة الأجل (STR) كفئة أصول. البحث عن فرص استثمارية بمعدلات سقف أعلى من 20٪ بينما يبلغ متوسط أسعار السوق حاليًا 4.1٪. نموذج أعمال رائع وقطاع صناعي.

الديون المدعومة بالعقارات

مع ارتفاع أسعار الفائدة جنبًا إلى جنب مع المقرضين التقليديين الذين أصبحوا أكثر صرامة، ومساحة التمويل الخاص في صناعة العقارات، هناك فرص كبيرة للأموال لتحقيق عوائد جيدة بأمان كبير.

الضيافة

تسعى MANRA Capital بنشاط إلى العقارات والمجموعات والأصول المقومة بأقل من قيمتها داخل صناعة الضيافة والتي أصبحت جاهزة للنمو المتسارع والتوحيد والتكامل الرأسي.

العقارات

يتسبب المناخ الاقتصادي الحالي في التضخم وخطر الركود وزيادة أسعار الفائدة التي تميل مجتمعة إلى تهدئة أسواق العقارات. وهذا يعني فرصًا كبيرة للحصول على أصول مقومة بأقل من قيمتها.

شركات التجارة والبناء

تعتبر شركات التجارة والبناء مربحة للغاية ويزداد الطلب عليها حاليًا نظرًا لعدم وجود ما يكفي منها لخدمة مجتمعاتها. هذا القطاع جاهز للتوحيد.

شراكات استراتيجية

يسمح التآزر الطبيعي في مجال MANRA Capital بالنمو المتسارع والإيرادات بسبب وفورات الحجم المحتملة والتكامل الرأسي.

صناعة الخدمات

تسعى MANRA Capital بنشاط إلى الشركات ومقدمي الخدمات والأصول المقومة بأقل من قيمتها داخل صناعة الخدمات والتي أصبحت جاهزة للنمو المتسارع والتوحيد والتكامل الرأسي.

المقتنيات

فئة أصول غالبًا ما يتم تجاهلها. يتم تأمين كل استثمار من خلال الأصل الذي يتم شراؤه وتنمو قيمة هذه الأصول بنسبة 20-40٪ كل عام وغالبًا بنسبة 2x-3x عند طرحها في سوق التجزئة.

أنواع الاستثمارات

على الرغم من اختلاف كل فرصة استثمارية، تركز MANRA Capital بشكل عام على هذه الأنواع من هياكل الاستثمار:

شراكة محدودة

يشمل استثمار الشراكة المحدود طرفين رئيسيين: الشريك العام (GP) والشركاء المحدودون (LPs). تعمل MANRA Capital دائمًا بصفتها الممارس العام، وتدير الاستثمار وتتخذ جميع القرارات. يوفر الشركاء المحدودون رأس المال والحصة في الأرباح ومن توزيعات الأرباح المفضلة لديهم ولكن لديهم مسؤولية محدودة، مما يعني أنهم يخاطرون فقط برأس مالهم المستثمر. لا يشارك LPs في الإدارة اليومية، مما يسمح لهم بالاستفادة من خبرة MANRA Capital مع الاستمتاع بعوائد محتملة من الاستثمار. يوازن هذا الهيكل بين الإدارة المهنية وأمن المستثمر ومشاركة الأرباح.

صندوق الاستثمار المشترك

صندوق الاستثمار المشترك هو أداة استثمارية تجمع الأموال من مستثمرين متعددين للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول. تقوم MANRA Capital، بصفتها مديرة الصندوق، بالإشراف على جميع قرارات الاستثمار واتخاذها. يشتري المستثمرون أسهمًا في الصندوق المشترك، ويحصلون على مجموعة واسعة من الاستثمارات مع الاستفادة من الإدارة المهنية. يسمح هذا الهيكل للمستثمرين بالاستفادة من خبرة MANRA Capital والاستمتاع بمحفظة متنوعة والبحث عن عوائد محتملة دون المشاركة في الإدارة اليومية.

هذا النوع من الصناديق مؤهل للحسابات المسجلة.

دخل ثابت

تتضمن‭ ‬استراتيجيات‭ ‬الدخل‭ ‬الثابت‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬الأوراق‭ ‬المالية‭ ‬التي‭ ‬توفر‭ ‬مدفوعات‭ ‬توزيع‭ ‬منتظمة‭ ‬وتعيد‭ ‬رأس‭ ‬المال‭ ‬عند‭ ‬الاستحقاق‭. ‬تختار‭ ‬MANRA Capital،‭ ‬بصفتها‭ ‬مديرة‭ ‬هذه‭ ‬الاستثمارات،‭ ‬أدوات‭ ‬الدخل‭ ‬الثابت‭ ‬عالية‭ ‬الجودة‭ ‬لضمان‭ ‬الدخل‭ ‬المستقر‭ ‬والحفاظ‭ ‬على‭ ‬رأس‭ ‬المال‭. ‬يستفيد‭ ‬المستثمرون‭ ‬من‭ ‬خبرة‭ ‬MANRA Capital‭ ‬في‭ ‬إدارة‭ ‬محفظة‭ ‬متنوعة‭ ‬من‭ ‬الأصول‭ ‬ذات‭ ‬الدخل‭ ‬الثابت،‭ ‬بهدف‭ ‬تحقيق‭ ‬عوائد‭ ‬مستقرة‭ ‬وخطر‭ ‬أقل‭ ‬مقارنة‭ ‬بالأسهم‭. ‬يوفر‭ ‬هذا‭ ‬النهج‭ ‬تدفقات‭ ‬دخل‭ ‬ثابتة،‭ ‬مما‭ ‬يجعله‭ ‬خيارًا‭ ‬جذابًا‭ ‬للذين‭ ‬يبحثون‭ ‬عن‭ ‬استقرار‭ ‬مالي‭ ‬موثوق‭ ‬وطويل‭ ‬الأجل‭.‬

الإنصاف

تتضمن استراتيجيات الأسهم الاستثمار في الشركات ذات المراحل المبكرة والمتوسطة أو الاستحواذ عليها لتحقيق زيادة رأس المال والدخل من خلال توزيعات الأرباح. تختار MANRA Capital، بصفتها المدير، الشركات ذات الإمكانات العالية في مختلف القطاعات، بما في ذلك الخدمات والمقتنيات والتجارة والبناء والضيافة والإدارة. نؤكد على التكامل الرأسي والتآزر عبر محفظتنا، مع الاستفادة من رؤى السوق العميقة والتحليل الاستراتيجي لتحديد وإدارة الاستثمارات. هدفنا هو التفوق على السوق وتحقيق عوائد كبيرة. يستفيد المستثمرون من خبرة MANRA Capital في بناء محفظة أسهم متنوعة، واستهداف الفرص التي تعد بنمو كبير وأداء مالي قوي.

الديون

تتضمن استراتيجيات الديون الاستثمار في أدوات الدين المختلفة لتوليد دخل فائدة منتظم وضمان الحفاظ على رأس المال. تختار MANRA Capital، بصفتها المدير، بعناية سندات الدين عالية الجودة، بما في ذلك الديون المدعومة بالعقارات وسندات الشركات، عبر قطاعات مثل الخدمات والتجارة والبناء والضيافة والإدارة. نحن نركز على التكامل الرأسي والتآزر داخل محفظتنا لزيادة العوائد وتعزيز الأمان. من خلال الاستفادة من خبرتنا، يستفيد المستثمرون من محفظة ديون متنوعة تدار بشكل جيد ومصممة لتوفير دخل ثابت وتقليل المخاطر.

الرهون العقارية عبر الحسابات المسجلة

تسمح استراتيجية مجمع الحسابات المسجلة للمستثمرين بالاستفادة من مختلف الحسابات المسجلة، مثل RRSPs، للاستثمار في الرهون العقارية. تقوم MANRA Capital، بصفتها المدير، بتجميع هذه الأموال لتوفير تمويل الرهن العقاري للعقارات عالية الأداء. تولد هذه الاستراتيجية دخل فائدة ثابت مع ضمان أمن رأس المال. لا يمتلك المستثمرون العقار بشكل مباشر ولكنهم يحتفظون بالرهن العقاري عليه. من خلال الاستفادة من خبرة MANRA Capital، يستفيد المستثمرون من محفظة الرهن العقاري المتنوعة والمدارة جيدًا داخل حساباتهم المسجلة، مما يحقق دخلًا ثابتًا ونموًا مع مزايا ضريبية.

انظر إلى الأموال المتاحة

بالنقر فوق «قبول»، فإنك تقبل تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك لتحسين التنقل في الموقع وتحليل استخدام الموقع والمساعدة في جهودنا التسويقية.