Inversión
Estrategias
MANRA Capital emplea un enfoque estratégico y disciplinado para las inversiones alternativas, centrándose en bienes raíces de alto rendimiento, deuda respaldada por bienes raíces y capital privado. Nuestros objetivos principales son generar flujo de caja y garantizar inversiones garantizadas.
Nuestras inversiones en acciones se dirigen a sectores como la hostelería, la administración, los servicios, los objetos de colección, el comercio, la construcción y las asociaciones estratégicas, todos ellos elegidos para mejorar nuestra cartera general. De manera realista, cada oportunidad debe generar un rendimiento mínimo del 12% anual, lo que garantiza una rentabilidad sólida y un crecimiento de la cartera.
Alquileres a Corto Plazo (ACP)
MANRA Capital es optimista con respecto a los alquileres a corto plazo (STR) como clase de activos. Busca oportunidades de inversión con tipos de capitalización superiores al 20%, mientras que los tipos medios del mercado se encuentran actualmente en un tipo de capitalización del 4,1%. Un gran modelo de negocio y segmento industrial.
Deuda respaldada por bienes raíces
Con el aumento de las tasas de interés y el aumento de los prestamistas tradicionales, el espacio para la financiación privada en la industria inmobiliaria ofrece grandes oportunidades para que los fondos obtengan buenos beneficios con gran seguridad.
Hospitalidad
MANRA Capital busca activamente propiedades, grupos y activos infravalorados dentro de la industria hotelera que estén listos para un crecimiento acelerado, una consolidación y una integración vertical.
Bienes raíces
El clima económico actual está provocando inflación, riesgo de recesión y aumento de las tasas de interés que, combinadas, tienden a enfriar los mercados inmobiliarios. Esto significa grandes oportunidades para adquirir activos infravalorados.
Empresas comerciales y de construcción
Las empresas comerciales y de construcción son muy rentables y actualmente tienen una gran demanda, ya que no hay suficientes para prestar servicios a sus comunidades. Este sector está listo para la consolidación.
Alianzas estratégicas
La sinergia natural dentro del ámbito de MANRA Capital permite acelerar el crecimiento y los ingresos debido a las posibles economías de escala y la integración vertical.
Industria de servicios
MANRA Capital busca activamente empresas, proveedores de servicios y activos infravalorados dentro de la industria de servicios que estén listos para un crecimiento acelerado, una consolidación y una integración vertical.
Coleccionables
Una clase de activos que a menudo se pasa por alto. Cada inversión está asegurada por el activo que se compra, y su valor aumenta entre un 20 y un 40% cada año y, a menudo, entre 2 y 3 veces cuando se lanzan al mercado minorista.
Tipos de inversiones
Aunque cada oportunidad de inversión es diferente, MANRA Capital generalmente se centra en este tipo de estructuras de inversión:
Sociedad en comandita
Una inversión de sociedad limitada involucra a dos partes principales: el socio general (GP) y los socios comanditarios (LP). MANRA Capital siempre actúa como el GP, gestionando la inversión y tomando todas las decisiones. Los socios comanditarios proporcionan el capital y comparten las ganancias y los dividendos que prefieren, pero tienen una responsabilidad limitada, lo que significa que solo arriesgan el capital invertido. Los LP no participan en la gestión diaria, lo que les permite beneficiarse de la experiencia de MANRA Capital y, al mismo tiempo, disfrutar de los posibles beneficios de la inversión. Esta estructura equilibra la gestión profesional con la seguridad de los inversores y la participación en los beneficios.
Fondo mutuo
Un fondo mutuo es un vehículo de inversión que reúne el dinero de varios inversores para invertir en una cartera diversificada de activos. MANRA Capital, que actúa como administradora del fondo, supervisa y toma todas las decisiones de inversión. Los inversores compran acciones del fondo mutuo, lo que les permite acceder a una amplia gama de inversiones y, al mismo tiempo, beneficiarse de una gestión profesional. Esta estructura permite a los inversores aprovechar la experiencia de MANRA Capital, disfrutar de una cartera diversificada y buscar posibles rentabilidades sin tener que participar en la gestión diaria.
Este tipo de fondo es elegible para cuentas registradas.
Renta fija
Las estrategias de renta fija implican invertir en valores que ofrezcan pagos de distribución regulares y devuelvan el capital al vencimiento. MANRA Capital, como gestora de estas inversiones, selecciona instrumentos de renta fija de alta calidad para garantizar unos ingresos estables y la preservación del capital. Los inversores se benefician de la experiencia de MANRA Capital a la hora de gestionar una cartera diversificada de activos de renta fija, con el objetivo de obtener rentabilidades estables y un menor riesgo en comparación con la renta variable. Este enfoque proporciona flujos de ingresos consistentes, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una estabilidad financiera confiable a largo plazo.
Equidad
Las estrategias de renta variable implican invertir o adquirir empresas en etapas tempranas y medianas para lograr la revalorización del capital y los ingresos a través de dividendos. MANRA Capital, como gerente, selecciona empresas de alto potencial en varios sectores, incluidos los servicios, los objetos de colección, el comercio, la construcción, la hostelería y la administración. Hacemos hincapié en la integración vertical y la sinergia en toda nuestra cartera, aprovechando los profundos conocimientos del mercado y el análisis estratégico para identificar y gestionar las inversiones. Nuestro objetivo es superar al mercado y ofrecer rentabilidades sustanciales. Los inversores se benefician de la experiencia de MANRA Capital a la hora de crear una cartera de acciones diversificada, buscando oportunidades que prometen un crecimiento significativo y un sólido rendimiento financiero.
Deuda
Las estrategias de deuda implican invertir en varios instrumentos de deuda para generar ingresos por intereses regulares y garantizar la preservación del capital. MANRA Capital, como gestora, selecciona cuidadosamente los valores representativos de deuda de alta calidad, incluida la deuda respaldada por bienes raíces y los bonos corporativos, en sectores como los servicios, el comercio, la construcción, la hostelería y la administración. Nos centramos en la integración vertical y la sinergia dentro de nuestra cartera para maximizar la rentabilidad y mejorar la seguridad. Al aprovechar nuestra experiencia, los inversores se benefician de una cartera de deuda diversificada y bien gestionada, diseñada para proporcionar ingresos estables y minimizar el riesgo.
Hipotecas inmobiliarias a través de cuentas registradas
La estrategia de fondo de cuentas registradas permite a los inversores aprovechar varias cuentas registradas, como los RRSP, para invertir en hipotecas inmobiliarias. MANRA Capital, como administradora, reúne estos fondos para proporcionar financiación hipotecaria a propiedades inmobiliarias de alto rendimiento. Esta estrategia genera ingresos por intereses consistentes al tiempo que garantiza la seguridad del capital. Los inversores no son propietarios directos de los bienes inmuebles, sino que mantienen la hipoteca sobre ellos. Al utilizar la experiencia de MANRA Capital, los inversores se benefician de una cartera hipotecaria diversificada y bien gestionada en sus cuentas registradas, lo que les permite lograr ingresos y un crecimiento estables con ventajas fiscales.
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